1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
藤沢市
33.5万円/㎡
前年比+40.7%
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グレイス湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分
1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 58.06㎡の場合
相場
2,615万円
45.0万円/㎡
1,696
2,308
2,921
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,921万円
39.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス湘南台第2
2,490万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 58.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,490万円 | 42.9万円 | 5階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 27.6万円 | 2階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,480万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,780万円 | 30.7万円 | 5階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,950万円 | 33.6万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 32.4万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅7分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,098万円 | 32.4万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/05 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、藤沢市では40.7%上昇しています。
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